Компанию «БалтСтрой», входящую в ГК «Форум» Дмитрия Михальченко и Николая Негодова, может купить структура Минобороны — АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ). О том, что ГУОВ заинтересовано в покупке «БалтСтроя» и ведет соответствующие переговоры, «ДП» рассказали три независимых источника на рынке. Несмотря на то что за последние годы ГУОВ приобрело доли в восьми подрядных компаниях, в управлении заинтересованность в покупке «БалтСтроя» отрицают.
Однако, возможно, у военных не будет выбора — оставшаяся после ареста Дмитрия Михальченко, по всей вероятности, без стратегического руководства компания ведет подряд на 3,6 млрд рублей по приспособлению Адмиралтейства для нужд главного командования ВМФ, завершить который нужно в 2016 году.
Переговоры в процессе
АО «БалтСтрой» — крупнейшая в России реставрационная компания, которая также выполняет госзаказы по ремонту дорог, строительству поликлиник и даже углублению морских каналов. За последние 5 лет компания заключила государственные контракты на сумму более 70 млрд рублей. В частности, реставрировала Московский Кремль и Петропавловскую крепость. Выручка компании за 2015 год составила 23,4 млрд рублей, чистая прибыль — 256 млн рублей.
«Насколько мне известно, военное ведомство решило купить компанию, поскольку она выполняет подряды в том числе и для Минобороны — ведет приспособление Адмиралтейства для штаба ВМФ (заказчик работ — ГУОВ. — Ред.), — говорит источник, близкий к проекту, — переговоры начались в этом году, сразу после ареста Дмитрия Михальченко. Минобороны важно, чтобы их объект был закончен». Он уточнил, что сделка по покупке не закрыта и что в процессе переговоров осталось еще много нерешенных вопросов.
Другой источник «ДП» тоже подтвердил, что речь идет о покупке «БалтСтроя» ГУОВ, причем заинтересованность военные проявляли еще раньше. «У ГУОВ много объектов, в том числе инфраструктурных. Поэтому оно, судя по всему, время от времени пытается подмять под себя подрядчиков, чтобы получить дополнительные рабочие руки под контроль. Многим подрядчикам, в том числе крупным, делали предложения. И «БалтСтрою» в том числе. Но, пока Михальченко был на свободе, подобные предложения «БалтСтрой» не принимал», — рассказал он.
Еще один собеседник «ДП», близкий к одной из структур ГУОВ, рассказал, что знает, что уже этим летом в Петербург «был направлен специальный человек из ГУОВ» для переговоров о покупке «БалтСтроя».
«Вероятнее всего, «Балтстрой» сейчас действительно будет продан, это логично, — говорит еще один источник, близкий к «Форуму», — но уверен, что окончательное решение будут принимать в самой компании, и будет ли покупателем Минобороны, не знаю. К тому же у «БалтСтроя» очень много контрактов, которые еще исполняются, и надо ли все это Минобороны — не уверен».
В «БалтСтрое» не подтвердили информацию о переговорах. «В настоящий момент никаких переговоров о продаже компании или доли в ней не ведется. Все службы работают в штатном режиме», — говорят в пресс–службе «БалтСтроя».
Проблемы не нужны
В ГУОВ резко опровергли факт переговоров и какую–либо заинтересованность. «АО «ГУОВ» не рассмаривало вопрос о приобретении или участии в каком–либо виде в компании «БалтСтрой». В будущем мы также не намерены возвращаться к этому вопросу. АО «ГУОВ», как известно, работает на Министерство обороны и заниматься решением сторонних проблем считает нецелесообразным», — ответили в пресс–службе ГУОВ.
Другой источник в ГУОВ добавил, что «это слухи: «Вероятно, у кого-то тяжелый момент, просто ищут инвестора и такими способами, через такие разговоры пытаются подогреть интерес к своему активу».
В Минобороны ГУОВ отвечает за хозяйственное обеспечение, строительство поликлиник, больниц для военных, кадетских корпусов и т. п.
Управление распределяет миллиардные заказы, и, чтобы лучше контролировать подрядчиков, ГУОВ перешло к стратегии выкупа контрольного пакета или целиком компаний–подрядчиков (см. «Структура ГУОВ»). Среди прочего это позволило ведомству отдавать им заказы без конкурсов. Среди приобретений — компании, которые занимаются проектированием и строительством в гражданской и военной сферах.
Впрочем, не всегда такое поглощение шло на пользу обеим сторонам. Например, после того как ГУОВ приобрело контрольный пакет инженерного бюро «Хоссер» (теперь — «Оборонмедстрой»), у этой компании, судя по всему, возникли финансовые проблемы, образовались долги как перед контрагентами, так и перед работниками. ГУОВ ссылалось в этом на прежнего руководителя и акционера компании Сергея Фурманчука, он, в свою очередь, говорил, что от военных плохо поступают деньги.
Бурный рост
АО «БалтСтрой» (до 2016 года ЗАО «БалтСтрой») стало заметным игроком на рынке после того, как в 2007 году вошло в холдинговую компанию «Форум». При этом, по данным участников рынка, среди акционеров «БалтСтроя» не только владельцы «Форума» Дмитрий Михальченко и Николай Негодов, но и их партнеры, имена которых никогда не назывались. Полностью структуру владения компанией не проследить, в ЕГРЮЛ отражены только прежние владельцы «БалтСтроя» — Александр Тестов и Николай Антонов.
С приходом «Форума» на «БалтСтрой» посыпались заказы, и вскоре он вытеснил с рынка главного конкурента — «Интарсию» и стал одним из крупнейших активов бизнес–империи Михальченко. «БалтСтрой» берется не только за реставрацию, самый крупный подряд компании за последние годы — тендер Росморречфлота на дноуглубительные работы по реконструкции морского канала и устройству подходного канала к порту Бронка. Этот порт — также один из проектов «Форума».
Дмитрия Михальченко в марте 2016 года арестовали по подозрению в контрабанде.
Директор «БалтСтроя» Дмитрий Сергеев также арестован, но по делу, связанному с хищением средств при выполнении государственных заказов по реставрации; по этому делу проходят также крупные чиновники Минкульта.
«Всем оперативным управлением компанией занимался Дмитрий Сергеев, вероятнее всего, у него тоже есть доля в «БалтСтрое», — говорит источник, близкий к «Форуму».
Также был арестован управляющий компании Александр Коченов (позже его отпустили, по данным интернет–газеты «Фонтанка», из–за состояния здоровья). Управляющим был назначен Александр Олисов.
http://www.dp.ru
