Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) согласовал архитектурно-градостроительный облик нового 13-этажного здания на ул. Бутлерова, 42. В материалах КГА оно значится как объект гостиничного обслуживания.
Участок площадью 10 тыс. м2, на котором планируется строительство, принадлежит поровну компаниям «Инвест-Проект» и «Инвест-Трейд». Первая на 22% находится в собственности известного петербургского предпринимателя, совладельца сети «О’Кей» Бориса Волчека. Ещё 60% — у Полины Волчек, остальное — у Романа Генкина. Все трое являются партнёрами и по другим юрлицам. Единственный учредитель ООО «Инвест-Трейд» — Михаил Захаров. Он также выступает партнёром Волчеков и Генкина в других проектах. Оба юрлица находятся в управлении УК «Компания 1», принадлежащей Дмитрию Мурашкину. В «Компании 1» не захотели общаться с корреспондентом «Делового Петербурга».
Сейчас на участке будущего строительства расположен торговый комплекс «Призма» общей площадью 6,7 тыс. м2, его эксплуатируют те же «Инвест-Проект» и «Инвест-Трейд». В 2019 году его выставили на продажу за 560 млн рублей. Затем цена выросла до 630 млн рублей. Но на данный момент эти объявления неактивны. В одном из агентств недвижимости подтвердили, что объект снят с продажи. За время пандемии ТК потерял как минимум одного арендатора — магазин детских товаров «Дочки-сыночки». Компания сворачивает свою розничную сеть, объявив в январе, что готовится к банкротству.
Согласно материалам КГА, новое здание будет находиться прямо на месте существующего ТК. То есть его придётся снести.
Участники рынка полагают, что собственники участка намерены построить на нём апарт-отель.
Ещё один апарт-отель строится на соседнем участке от Бутлерова, 42. Его возводит ООО «Специализированный застройщик «Камелот». Компания получила 1,3 Га от города в 2018 году. Изначально она хотела строить 22-этажное здание, но местным жителям удалось добиться изменения проекта и сейчас там строится семиэтажка.
Фото: Estateline.ru
Участок площадью 10 тыс. м2, на котором планируется строительство, принадлежит поровну компаниям «Инвест-Проект» и «Инвест-Трейд». Первая на 22% находится в собственности известного петербургского предпринимателя, совладельца сети «О’Кей» Бориса Волчека. Ещё 60% — у Полины Волчек, остальное — у Романа Генкина. Все трое являются партнёрами и по другим юрлицам. Единственный учредитель ООО «Инвест-Трейд» — Михаил Захаров. Он также выступает партнёром Волчеков и Генкина в других проектах. Оба юрлица находятся в управлении УК «Компания 1», принадлежащей Дмитрию Мурашкину. В «Компании 1» не захотели общаться с корреспондентом «Делового Петербурга».
Сейчас на участке будущего строительства расположен торговый комплекс «Призма» общей площадью 6,7 тыс. м2, его эксплуатируют те же «Инвест-Проект» и «Инвест-Трейд». В 2019 году его выставили на продажу за 560 млн рублей. Затем цена выросла до 630 млн рублей. Но на данный момент эти объявления неактивны. В одном из агентств недвижимости подтвердили, что объект снят с продажи. За время пандемии ТК потерял как минимум одного арендатора — магазин детских товаров «Дочки-сыночки». Компания сворачивает свою розничную сеть, объявив в январе, что готовится к банкротству.
Согласно материалам КГА, новое здание будет находиться прямо на месте существующего ТК. То есть его придётся снести.
Участники рынка полагают, что собственники участка намерены построить на нём апарт-отель.
Ещё один апарт-отель строится на соседнем участке от Бутлерова, 42. Его возводит ООО «Специализированный застройщик «Камелот». Компания получила 1,3 Га от города в 2018 году. Изначально она хотела строить 22-этажное здание, но местным жителям удалось добиться изменения проекта и сейчас там строится семиэтажка.
Фото: Estateline.ru
