Для обеспечения безопасности граждан и в целях снижения рисков на рынке жилья комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО начнет формирование базы данных, куда будут занесены все многоквартирные новостройки и малоэтажные комплексы с перечнем наличия у них разрешительной документации на строительство. Раздел, посвященный объектам и застройщикам, которые по обращениям граждан были подвергнуты специальным проверкам ведомства будет открыт на информационном портале комитета http://www.expert.lenobl.ru/.
Для анализа поступающей информации по поручению вице-губернатора региона Георгия Богачева будет сформирована специальная рабочая группа, куда войдут представители Общества потребителей, юристы, руководители ведущих специализированных СМИ, следует из сообщения пресс-службы вице-губернатора Георгия Богачева, опубликованного на официальном портале Ленобласти.
В материале также указывается, что наибольшее количество обращений граждан в строительное ведомство правительства Ленинградской области в последнее время касалось компании «О2Development». Рекламные материалы компании содержат информацию о том, что застройщик реализует проект «Силы природы» — жилой комплекс в поселке Мурино по адресу шоссе Лаврики, 64. Средства граждан привлекаются через «договоры бронирования».
Между тем, на данный момент компания «О2Development» не является участником гражданско-правовых отношений на основании зарегистрированного договора, а, значит, фактически не обладает правом на землю, где собирается возводить жилой комплекс. Участок в Мурино находится в краткосрочной аренде у некоего ООО «Романтика», договор купли-продажи земли, по словам представителей «О2Development», «находится в стадии оформления».
Проект «Силы природы» до настоящего времени в органы строительной экспертизы не поступил, разрешения на строительство не выдавалось. Кроме того, сайт компании вводит потенциальных покупателей в заблуждение информацией о том, что жилой комплекс будет возведен на территории Санкт-Петербурга, тогда как весь поселок Мурино расположен в границах Ленинградской области, говорится в сообщении пресс-секретаря вице-губернатора Георгия Богачева.
Комитет госстройнадзора Ленобласти планирует передать комплект документов об этом проекте в прокуратуру для правовой оценки ситуации.
Аналогичные проверки будут проведены также в отношении СК «Эверест» и «НДВ-СПб», деятельность которых также вызывает вопросы у жителей Ленинградской области. По информации комитета, эти компании также привлекают средства граждан в отсутствие законных оснований для реализации заявленных проектов, кроме того нет документов, четко определяющих местонахождение будущих объектов, заключается в материале.
