Прошлой осенью правительство предусмотрело налоговые льготы для арендаторов, но только в том случае, если арендодатели будут платить такой же налог на доход от аренды. И до сих пор многие арендодатели в принципе не знают, как платить НДФЛ.
По закону все доходы, полученные физическим лицом или организацией за счет сдачи в аренду недвижимости, облагаются налогом — НДФЛ. Платить этот налог должны все: россияне и граждане других стран. Важный момент: налоговая ставка 13% применяется только к физическим лицам, являющимся налоговыми резидентами РФ (т.е. физическим лицам, проживающим в стране более 183 дней). Ставка увеличивается до 30%, если вы проживаете за границей и меньше времени проводите в России в течение года.
Сдать однокомнатную квартиру в Волоколамске можно с помощью сервиса по ссылке.
Доход должен быть задекларирован для целей налогообложения. Образцы деклараций и всю информацию о том, как их заполнять и когда подавать, легко найти на сайте налоговой службы.
«Если налогоплательщик не представляет декларацию по НДФЛ, несмотря на обязанность сделать это, то он должен уплатить пеню. Согласно пункту 1 статьи 119 Налогового кодекса, это 5% от суммы неуплаченного налога, но не более установленного размера 30% от суммы налога и не менее 1000 руб. Также предусмотрена уголовная ответственность за уклонение от уплаты налогов.
