Только славяне, без детей, без животных, просто супружеская пара. Собственники квартир думают как сдать квартиру придумывали самые разные варианты, порой откровенно несправедливые и шовинистические. Но ими движет одно — желание как можно безопаснее сдать любимую квартиру порядочным людям.
Так как же учесть все нюансы при аренде и безопасно сдать свою квартиру?
А при сдаче в аренду напрямую, через посредника или посреднические услуги, арендодатель тоже рискует. Арендатор может поломать вещи, затопить соседей, испортить ремонт или просто съехать, забрав с собой телевизор. Вот краткий список вещей, которые нужно сделать.
Дважды проверьте файл
Попросите арендатора не только дать вам копию первой страницы вашего паспорта: попросите показать оригинал. Когда у вас есть два документа, перепроверьте данные и держите копию при себе. В случае форс-мажора вы будете знать, к кому обратиться.
использовать поисковую систему
Ищите рекомендации от арендаторов, прежде чем подписывать договор аренды. Введите свое полное имя в поисковик и пролистайте социальные сети и тематические форумы в вашем городе в поисках негативных отзывов.
К счастью, в мире интернета обманывать людей, не оставляя следов, становится все труднее.
депозит или залог
Мы, конечно, опускаем это, так как его полезность для надлежащего лизинга весьма сомнительна.
Депозит – это сумма, уплачиваемая арендатором при заселении и возвращаемая владельцем при выезде при условии соблюдения всех условий аренды и отсутствии ущерба имуществу.
Проблема в том, что внести залог, действительно достаточный для устранения всех форс-мажоров, практически невозможно: это неразумно и не по карману арендатору. Поэтому, когда вы действительно въезжаете, вы обычно платите арендную плату за первый и последний месяцы. Это гарантирует, что хотя бы часть денег будет возвращена в случае непредвиденной ситуации. К счастью, сейчас застраховать квартиру несложно.
