Мой друг снял квартиру без договора, потому что арендодатель не хотел платить налоги. Это незаконно.
Такие жильцы не могут прописаться в квартире, они избегают участковой милиции, а их дети не могут ходить в детский сад рядом с домом. Они оплачивали проживание наличными или назначали перечисление «материальной помощи» и сообщали соседям, что являются родственниками хозяйки.
Договор супервайзера с арендатором
Очевидно, сдать квартиру без посредников в Дубна не так то легко и что договор более чем необходим: в нем должны быть прописаны все нюансы, чтобы при необходимости любой спор можно было решить в правовой сфере, с привлечением судов или полиции.
Не забывайте, что любые изменения условий аренды также должны быть гарантированы договором: решите ли вы увеличить арендную плату или купить новый холодильник. Обязательно отразить это в дополнительном соглашении к основному трудовому договору.
И еще: отсутствие договора не освобождает вас от незаконной сдачи квартиры в аренду и никак не препятствует налоговым органам: они могут доказать факт получения иными способами.
Также без договора наниматель не имеет права прописываться в квартире.
В принципе можно заключить договор в свободной форме. Главное — письменная форма.
В документах на аренду жилого помещения необходимо максимально подробно описать все договоры, заключенные вами с нанимателем.
