Совместная собственность — это собственность, принадлежащая двум или более лицам на праве совместной собственности. Обычно доля каждого собственника в правах собственности на квартиру определяется дробью. Например, купить долю в квартире в москве если квартира находится в собственности супругов и их двоих детей, то каждый из них имеет ¼ доли в праве собственности. Но доли не обязательно равны, и родственники не обязательно владеют ими.
Доля является частью собственности, например, это может быть доля жилья:
- доля жилого дома;
- доля в квартире;
- комната (выделенный общий доступ).
- искусство. 16 ЖК РФ
Доля может быть распределена натурой, например, оформлена в виде комнаты, или не может быть выделена, то есть оформлена только долей в правах собственности.
Вы можете разделить имущество на доли с помощью правоустанавливающих документов, таких как договор купли-продажи, договор дарения, соглашение о разделе имущества. Кроме того, супруги могут разделить свое имущество на свою долю по брачному контракту. В этих документах прописана доля каждого владельца, и это является основанием для регистрации права собственности.
