В период кризиса рынок редевелопмента территорий демонстрирует определенную стагнацию, теряя темпы развития, набранные в 2010-2012 годах. Многие перспективные проекты замораживаются задолго до своего окончания, новые проекты не начинаются из-за опасений инвесторов. В данный период ставка все чаще делается на грамотный консалтинг и риск-менеджмент. По прогнозам Единого аналитического центра ФГИК «Размах» данный сектор рынка уже к первому кварталу 2016 года вырастет в денежном объеме на 20%.
В настоящее время редевелопмент и реновация территорий – обязательный этап развития крупных городов, заложенный в составе программ комплексного освоения и развития территорий, в соответствии Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки субъектов федерации и подчиненных им административных образований. Для реализации концепций редевелопмента территорий консалтинговые услуги – неотъемлемый этап.
Под консалтингом на рынке редевелопмента понимается комплекс услуг, направленный на разработку концепций развития территории и разработку стратегий минимизации финансовых, временных, юридических и репутационных рисков. ФГИК «Размах» развивает данное направление своей деятельности с начала 2014 года.
«На данный момент консалтинговые услуги составляют около 13% от проектов компании по территории РФ – комментирует Управляющий партнер ФГИК «Размах» Сергей Ефремов. При этом в конце 2014- первом полугодии 2015 года мы отметили прирост данного направления в своем портфеле заказов на 6%».
По прогнозам Единого аналитического центра «Размах» в период экономической нестабильности и кризисных явлений данное направление как в государственном, так и в частном секторе, будет продолжать развиваться и к первому кварталу 2016 года доля консалтинговых услуг на рынке редевелопмента территорий вырастет на 20%.