В крупных городах сдать квартиру может стать неплохим круглогодичным источником дохода. Студенты приезжают учиться, люди приезжают работать, кому-то просто нужна отдельная квартира, крупному бизнесу нужно жилье для сотрудников – спрос большой.
В сельской местности это тоже может быть хорошим заработком, но более сезонным — летом многие хотят снять уютный домик где-нибудь на природе: деревенский запах, свежий воздух привлекают потенциальных инвесторов. Соблазн напрямую связаться с арендаторами, чтобы арендовать недвижимость, безусловно, велик, но велик и риск попасть в беду.
Чем грозит незаконная сдача квартир?
Отличительной особенностью незаконной аренды квадратных метров является отсутствие правоустанавливающего документа. Никто ничего не составлял, договорились устно. Это само по себе безрассудно.
Потому что арендатор не обязательно чистый человек:
Платежи начнут задерживаться – ведь нигде не прописаны сроки, по которым от вас будут требовать оплаты;
Отсутствие снижения ежемесячных платежей;
Часто есть возможность сдать свою квартиру в субаренду третьему лицу;
Может сделать вашу квартиру гостиницей для нелегальных иммигрантов.