Как стало известно «ДП», ООО «Специализированный застройщик Бонава» (принадлежит шведской Bonava AB) приобрёл участок на Варфоломеевской ул., 18, площадью 7941 м2. Сделка была закрыта весной.
Продавцом выступило входящее в холдинг «Росгеология» АО «Северо–Западное производственно–геологическое объединение», объединившее три геологических предприятия — АО «Севзапгеология», АО «Петербургская геологическая экспедиция» (ПКГЭ) и АО «Северкварцсамоцветы».
Сумма сделки не раскрывается. Обычно Росгеология продаёт непрофильные активы через публичные торги, что делает известной цену актива. Но упоминаний о продаже этого участка на сайте холдинга нет.
По оценке брокеров, его стоимость с учётом высокого спроса на землю могла составить около 0,5 млрд рублей. Построить на такой площади можно около 13 тыс. м2 жилья, говорят эксперты.
Как сообщили «ДП» в компании, на участке планируется разместить жилой дом и детский сад. Сейчас ведётся подготовка проектной документации. О более точных параметрах жилого комплекса и сроках реализации говорить пока рано, уточнили в Bonava.
С весны этого года застройщик ведёт разработку проекта планировки территории, ограниченной улицами Седова и Варфоломеевской, Белевским проспектом и границей рекреационной зоны на берегу Ивановского карьера. Соответствующее распоряжение КГА вышло в апреле этого года. Срок сдачи документации — январь следующего.
Участок Bonava занят постройками, которые не имеют исторической ценности и могут быть снесены. Он выходит на Ивановский карьер, что делает его крайне привлекательным для девелопмента. Тем более что в 2020 году Смольный благоустроил территорию, создав здесь общественное пространство с площадками для отдыха и спорта, детскими зонами и пр.
Рядом с участком, на Варфоломеевской, 6 уже возводится Апарт-отель «Начало» и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Подробнее об участниках строительства: Апарт-отель «Начало» , Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
