Как провести капитальный ремонт крыши своими руками  

Как провести капитальный ремонт крыши своими рукамиКак провести капитальный ремонт крыши своими руками.

У любого жилого дома, как частного, так и многоквартирного, есть крыша. Очень важно поддерживать ее состояние на первоначальном уровне, проводя текущий ремонт. Иными словами, периодически проводя работы, направленные на устранение появляющихся проблем, таких, например, как протекание. Если же это не помогает, тогда нужен капитальный ремонт крыши. Давайте рассмотрим более детально, что входит в данное понятие.

Если говорить в целом, то последовательность действий при капитальном ремонте кровли выглядит следующим образом. В первую очередь необходимо демонтировать старое покрытие. Затем проводятся ремонтные работы, направленные на восстановление металлической или деревянной конструкции. Следующий этап – обработка поверхности огнезащитной смесью и антисептиками. Далее нужно восстановить теплоизоляцию, и, при необходимости, перекрасить крышу.

Следует отметить, что материалы при проведении капитального ремонта подбираются исходя из покрытия, которое планируется использовать для восстановления кровли. Немаловажное значение здесь также имеет и погодный фактор. Согласно рекомендациям специалистов, данные работы необходимо проводить, когда на улице тепло и сухо.

В настоящее время для ремонта крыши применяют материалы, которые относятся к одной из двух групп.

мягкие – стеклоизол, гидроизол, рубероид.

Последние справедливо считаются более надежными, по сравнению с битумными. Однако здесь также нужно учитывать и негативное воздействие атмосферных осадков и перепадов температур. На оцинкованном покрытии данные явления проявляются в виде коррозии, а на алюминиевом провоцируют расхождение швов.

Также следует напомнить об еще одной группе материалов – это асбоцементная. По сути, это прекрасно всем знакомый шифер. Впрочем, он уже достаточно давно утратил былую популярность, невзирая на свою долговечность. Недостатки шифера, такие как сложность монтажа и невзрачный внешний вид, перевешивают его достоинства.

Как проводится капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.

Говоря о многоэтажках, следует выделить несколько видов их кровли. Крыши в таких домах бывают.

одно- либо двускатными.

При капитальном ремонте делается полная реставрация или замена покрытия. Также нужно залить новую стяжку и уложить ковер, причем, обязательно в 2 слоя. Все работы должны проводиться в соответствии с требованиями СНиП и с непременным соблюдением предусмотренной для капитального ремонта технологической последовательности. Сроки и ход ремонта контролируется представителем предприятия, обслуживающего данный жилой дом.

Следует отметить, что при капитальном ремонте крыши многоквартирного дома нужно будет составить ряд документов – соответствующий договор, в котором должно быть приведено обоснование для проведения работ, техническое задание и график выполнения. Помимо этого, есть еще один обязательный момент – смета. После того, как ремонт проведен, в обязательном порядке проверяется его качество. Это нужно для того, чтобы потом не возникали разного рода спорные моменты.

Капитальный ремонт крыши частного дома.

В данном случае нередко работы проводятся самостоятельно. Следует сразу же предупредить, что здесь безопасность должна быть на первом месте, поэтому следует заранее позаботиться о страховочном оборудовании. Для того чтобы понять, нуждается ли кровля в капитальном ремонте, следует дать оценку ее состоянию. Сперва крышу рекомендуется осмотреть с улицы, поскольку многие дефекты, такие как поврежденные или сместившиеся в стороны листы шифера или черепицы, будут заметны на расстоянии. Для более точной оценки можно воспользоваться биноклем.

Следующий этап – осмотр территории непосредственно под крышей. Если там есть электропроводка – ей следует уделить особое внимание. Также проверяем гидроизоляцию, изучаем состояние стропил и настила – возможно, там образовалась плесень или появилась гниль. При этом очень важно установить причину, из-за которой возникли данные неприятнее моменты. Места протекания кровли легче всего выявить, когда на улице идет дождь. Впрочем, подсказкой здесь также послужат участки сырости на потолке или стропилах.

Основанием для проведения капитального ремонта крыши является необходимость замены значительных участков стропил или кровли, имеющих повреждения. Естественно, все это обойдется в серьезную сумму. Поэтому следует быть готовым к значительным расходам. Технология работ зависит от типа кровли. Впрочем, в любом случае капитальный ремонт предусматривает наличие значительного количества повреждений.

Соответственно, наиболее оптимальный вариант – полная реставрация или замена кровли. Первый вариант подходит для мягких покрытий. Здесь старый слой тщательно очищается, и сверху покрывается новым. Капитальный ремонт твердого покрытия предусматривает его полную замену.

dle
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Дата: 11-11-2016, 20:19   |   Опубликовал: admin   |   Просмотров:   |   Ремонт крыши дома